60대 자영업자 빚 390조, '부동산'에 묶인 한국 경제의 뇌관

60대 이상 고령층 자영업자의 빚이 다른 연령대에 비해 가파르게 증가하며 한국 금융 시스템의 새로운 위험 요인으로 떠올랐다. stat:한국은행이 발표한 금융안정 보고서에 따르면, 이들의 대출 대부분이 부동산에 묶여 있어 시장 충격 시 연쇄 부실로 이어질 수 있다는 경고가 나왔다.

빚 증가분 76%가 60대 이상, 부동산 쏠림 심각

keyword:한국은행에 따르면 올해 9월 말 기준 60대 이상 자영업자의 대출 총액은 stat:389조 6000억 원(미화 약 stat:2626억 달러)에 달했다. 이는 2021년 말과 비교해 stat:124조 3000억 원이나 급증한 수치다. 같은 기간 전체 자영업자 대출 증가액(stat:163조 원)의 약 stat:76%를 고령층이 차지한 셈이다.

문제는 대출의 성격이다. 고령층 자영업자 대출 중 부동산 관련 업종이 차지하는 비중은 stat:38.1%로, 다른 연령층에 비해 현저히 높았다. 반면 30대 이하 청년층은 경기에 더 민감한 도소매, 숙박, 음식업 대출 비중이 높게 나타났다. 이는 부동산 시장이 흔들릴 경우 고령층 자영업자들이 직격탄을 맞을 수 있음을 시사한다.

제2금융권 부실 '경고등'

고령층은 은행보다 상호금융이나 저축은행 같은 제2금융권 이용 비중이 더 높다는 점도 우려를 키운다. keyword:한국은행은 보고서를 통해 취약 차주에 대한 대출 비중이 높은 상호금융과 저축은행이 외부 충격 발생 시 건전성 위험에 노출될 수 있다고 지적했다.

현재 60대 이상 자영업자의 연체율은 stat:1.63%로 전체 평균(stat:1.76%)이나 40대(stat:2.02%)보다 낮지만, 이는 현재의 지표일 뿐이다. 부동산 시장 침체와 같은 거시적 충격이 발생할 경우 대출 규모와 집중도를 고려하면 리스크가 한꺼번에 터져 나올 가능성이 크다.