프리츠커상 수상자 야마모토 리켄의 도쿄 재개발 비판 2026: "도시의 실패"

도시가 화려해질수록 이웃은 사라진다. 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상 수상자 야마모토 리켄이 현재 진행 중인 도쿄의 거대 재개발 사업들을 향해 날 선 비판을 쏟아냈다.

야마모토 리켄 도쿄 재개발 비판 2026: 공동체의 붕괴

니케이에 따르면, 야마모토 리켄은 2026년 1월 15일 도쿄에서 열린 기자회견에서 현재의 대규모 도시 갱신 사업이 거주민들을 소외시키고 도쿄의 사회적 기반을 침식하고 있다고 경고했다. 그는 거대 자본이 주도하는 '메가 프로젝트'들이 과거 일본 수도의 정체성이었던 긴밀한 지역 사회 공동체를 파괴하고 있다고 주장했다.

부동산 열풍 이면의 그늘

현재 도쿄는 시부야를 중심으로 '100년 만의 대개조'라 불리는 재개발이 한창이다. 이로 인해 도쿄의 오피스 임대료는 급등하고 있으며, 아파트 분양권 전매(Flipping) 시장 또한 활기를 띠고 있다. 하지만 야마모토는 이러한 변화가 도시의 매력을 유지하던 작은 선술집과 로컬 사교 공간들을 지워버리고 있다고 지적했다.