중국 부동산 정책 전환 2026: 아파트 대신 반도체라던 베이징의 유턴

아파트 대신 반도체를 선택했던 중국이 다시 핸들을 꺾었다. 무너지는 중산층의 자산 가치를 방치하고는 첨단 기술의 탑도 쌓을 수 없다는 뒤늦은 깨달음이다.

중국 부동산 정책 전환 2026: 치우스(Qiushi)가 보낸 구조 신호

수년 동안 베이징은 부동산 시장의 거품을 빼고 그 자금을 반도체 등 첨단 기술 산업으로 옮기려는 '경제 재배선'을 시도해 왔다. 하지만 2025년은 가혹했다. 중산층의 가계부라는 기초 토대가 무너진 상태에서는 화려한 하이테크 상부 구조를 지탱할 수 없다는 사실이 증명됐기 때문이다. 자산의 70% 이상이 부동산에 묶인 중국인들은 지갑을 닫았고, 이는 곧 경기 침체의 악순환으로 이어졌다.

변화의 징후는 2026년 1월, 중국 공산당의 가장 영향력 있는 이론지인 치우스(Qiushi) 신년호를 통해 포착됐다. 로이터에 따르면, 해당 저널에 게재된 핵심 논평은 부동산 시장의 하락세를 저지하기 위해 지도부가 전면에 나설 준비가 되었음을 시사했다. 이는 단순한 부양책을 넘어, 부동산을 다시 경제의 핵심 축으로 재인정하는 분석적 전환으로 풀이된다.

투자자의 지갑에 미칠 영향