中国 不動産市場 補助金 2026：地方政府が打ち出す新たな景気刺激策

中国の不動産市場に、冷え込みを打破するための新たな動きが出てきました。各地の地方政府が、分譲マンションの購入を促すための補助金制度や、住宅ローンの利子補給といった支援策を次々と打ち出しています。投資家の皆様にとっても、この動きが市場の底打ちを意味するのか、注視が必要な局面です。

中国 不動産市場 補助金 2026：政府のテコ入れが加速

ロイター通信などの報道によると、2026年1月22日時点で、中国の地方都市では不動産不況に対抗するための施策が強化されています。具体的には、マンション購入者への直接的な現金補助や、住宅ローン金利の一部を政府が負担する制度が導入されています。これは、長引く需要の低迷を打破し、積み上がった在庫を解消しようとする必死の試みと言えるでしょう。

特に、広東省などの主要地域では、建設中の物件に対する信頼を回復させることが急務となっています。不動産大手である中国万科（チャイナ・バンケ）が、デフォルト（債務不履行）を回避するために1億6,000万ドル規模の債券の一部償還を開始すると報じられたことも、市場の緊張感を物語っています。

インフレとデフレの狭間で揺れる経済

現在の中国経済は非常に複雑な状況にあります。インフレ率は3年ぶりの高水準に達している一方で、不動産価格の下落に伴うデフレ圧力との戦いは依然として続いています。小売売上高の伸びも鈍化しており、家計が不動産資産の価値下落に対して慎重になっていることが伺えます。