일본 건설 인력난 2026: 대형 건설사 70%가 신규 사업 거절

일할 사람이 없어 건물을 짓지 못하는 사태가 현실화됐다. 니케이의 설문조사에 따르면, 일본 내 대형 및 중견 건설사의 약 70%가 2026년 회계연도에 새로운 대규모 건설 프로젝트를 수주할 수 없을 것이라고 답했다. 심각한 노동력 부족이 민간과 공공 투자를 동시에 제약하며 일본 경제 성장의 발목을 잡는 모양새다.

일본 건설 인력난 2026: 멈춰버린 랜드마크 재개발

도쿄의 상징적인 건축물 중 하나인 나카노 선플라자 재개발 사업은 이미 인력 부족과 비용 상승으로 인해 취소되거나 연기된 대표적인 사례다. 도쿄 최대 번화가인 시부야의 대대적인 개조 작업 역시 계획의 절반도 채 마치지 못한 채 난항을 겪고 있다. 건설사들이 인력을 확보하지 못해 공기 연장이 일상화되면서 도시 경쟁력 저하에 대한 우려가 커지고 있다.

부동산 투자 시장에 드리운 노동력 부족의 그림자

인력 부족은 단순히 공사가 늦어지는 차원을 넘어 사업성 악화로 이어진다. 일본의 자기부상열차인 리니어 중앙 신칸센 사업은 이미 260억 달러 이상의 비용 초과가 발생했으며 개통 시기조차 불투명한 상황이다. 건설 비용의 예측 불가능성이 커지면서 글로벌 투자자들의 일본 부동산 및 인프라 시장에 대한 접근 방식도 신중해지고 있다.