中国不動産市場 2025年の販売激減：1000億元超企業がわずか10社に

かつての黄金時代は、もはや過去のものとなったのでしょうか。中国の不動産大手企業の規模縮小が止まりません。調査会社であるCRIC（中国房地産情報）が発表した最新レポートによると、2025年の年間契約販売額が1,000億元（約140億ドル）を超えたデベロッパーは、わずか10社にまで減少しました。これは、ピーク時の2020年に記録した43社から4分の1以下に激減したことになります。

中国不動産市場 2025 の深刻な構造変化

この急激な減少は、中国の不動産セクターが直面している「冬の時代」を象徴しています。かつては市場を牽引していた大手デベロッパーたちも、需要の冷え込みと資金繰りの悪化によって苦境に立たされています。特筆すべきは、トップ10にランクインした企業の中で、前年比で売上を伸ばしたのは中国金茂（China Jinmao Holdings）のわずか1社のみであったという事実です。他の大手各社は軒並み減収を余儀なくされており、市場のパイ自体が急速に収縮していることが浮き彫りになりました。

投資家が注視すべき今後のリスク