外國人房地產投資規制：韓國與澳洲在2026年的政策轉向與市場影響
探討2026年韓國與澳洲針對外國人房地產投資的最新規制政策。分析房價壓力、居住正義與外資流入之間的矛盾，解讀全球房市的新趨勢。
資本無國界，但家園有底線。隨著全球房價居高不下，各國政府正對海外投機資本築起高牆。根據相關報導，2026年1月21日，針對韓國與澳洲外國人房地產投資規制的討論再次升溫。如何在吸引外資與維護居住正義之間取得平衡，已成為各國政府的當務之急。
韓國與澳洲房地產規制的現狀與手段
澳洲政府近期積極研議調高外國人購買既有住宅的申請費用，試圖透過增加投資成本來降低市場熱度。與此同時，韓國則針對特定投機區域強化了土地交易許可制度。這些政策的出台並非偶然，而是各國在面對通膨壓力與住宅供應短缺下的勢在必行之舉。
居住正義與經濟成長的兩難抉擇
這場政策變革引發了廣泛討論。支持者認為，限制外國投資是遏制房價飆升、保護本國年輕人置產權利的舉足輕重之策。然而，經濟學家則提出警示，過度嚴苛的規制可能導致建築產業萎縮，進而影響整體經濟增長。雙方觀點短兵相接，反映出在全球化背景下，房地產作為公共資源與商品屬性的深刻矛盾。
本内容由AI根据原文进行摘要和分析。我们力求准确，但可能存在错误，建议核实原文。
相关文章
2026年最新趨勢：韓國與澳洲加強外國人房地產投資限制。本文深入分析各國政策動向、空置稅調整及相互主義原則，探討全球投資者在居住正義浪潮下的資產配置轉型策略。
2026年全球房產政策大轉向。本文深入解析韓國與澳洲如何透過強硬的外資房地產投資限制，對抗高房價危機。探索居住正義與資本自由流動之間的矛盾與解決之道。
Coupang的美國投資者Greenoaks與Altimeter啟動ISDS程序，抗議韓國政府對其個資外洩調查為歧視。韓國135個公民團體強烈譴責此舉侵犯主權，呼籲政府嚴正對抗。了解這場涉及數據主權與國際投資法律的最新對峙。
酷澎（Coupang）美國投資者因不滿韓國政府對個資外洩事件的調查，於2026年正式發起ISDS國際仲裁。這場涉及3400萬用戶數據與韓美FTA公平待遇的爭端，可能導致貿易制裁。PRISM 為您帶來獨家深度分析。
2026年最新趨勢：韓國與澳洲加強外國人房地產投資限制。本文深入分析各國政策動向、空置稅調整及相互主義原則，探討全球投資者在居住正義浪潮下的資產配置轉型策略。
2026年全球房產政策大轉向。本文深入解析韓國與澳洲如何透過強硬的外資房地產投資限制，對抗高房價危機。探索居住正義與資本自由流動之間的矛盾與解決之道。
Coupang的美國投資者Greenoaks與Altimeter啟動ISDS程序，抗議韓國政府對其個資外洩調查為歧視。韓國135個公民團體強烈譴責此舉侵犯主權，呼籲政府嚴正對抗。了解這場涉及數據主權與國際投資法律的最新對峙。
酷澎（Coupang）美國投資者因不滿韓國政府對個資外洩事件的調查，於2026年正式發起ISDS國際仲裁。這場涉及3400萬用戶數據與韓美FTA公平待遇的爭端，可能導致貿易制裁。PRISM 為您帶來獨家深度分析。