Zillowが「気候リスク」データを削除。2025年11月からの不透明な不動産市場

あなたの夢のマイホームは、洪水や火災の危険にさらされていませんか？これまで当たり前のように確認できていたこの情報が、突如として姿を消しました。アメリカ最大級の不動産ポータルサイトであるZillowが、住宅購入者向けに提供していた「気候リスク」データの表示を停止したことが明らかになりました。

Zillow 気候リスク データの削除に至った背景

報道によると、Zillowは2025年11月、洪水や森林火災、異常高温などのリスク評価ツールの提供を中止しました。この決定の裏には、カリフォルニア地域の不動産情報提供機関（CRMLS）からの指摘があったとされています。同機関は、サイト上で使用されていた洪水リスクモデルの「正確性」に疑問を呈しました。不動産業界の専門家たちは、誤ったリスクデータが物件の価値を不当に下げ、市場を混乱させることを懸念しています。

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データへのアクセス権を取り戻す動き

情報の透明性が失われる中、新たな動きも出ています。カリフォルニア州の気候政策の専門家は、再び購入者の手にデータを戻すための活動を開始しました。気候変動による自然災害が増加する中、消費者が自らの資産を守るためには、科学的根拠に基づいた情報提供が不可欠であると主張しています。現在は、より信頼性の高いモデルの構築と、プラットフォームへの再実装が模索されています。