西鉄がインド住宅市場へ進出：2028年度までの事業開始を目指す海外戦略の全貌

九州の交通インフラを支える雄が、ついに巨大市場インドへと舵を切ります。「西鉄」として親しまれる西日本鉄道は、2028年度までにインドでの住宅開発事業を開始する方針を明らかにしました。東南アジアで培ったノウハウを武器に、急成長を続ける南亜の需要を取り込む狙いです。

ベトナムでの成功をモデルに、次なる舞台は「14億人の市場」へ

日本経済新聞の報道によれば、今回の進出は同社の海外事業拡大戦略における重要な柱となります。西日本鉄道はこれまで、ベトナムのホーチミン近郊で「ウォーターポイント」と呼ばれる大規模な住宅開発プロジェクトを現地のパートナー企業と共同で進めてきました。この東南アジアでの実績を土台に、所得水準の向上で良質な住居へのニーズが高まっているインド市場への参入を決定した形です。

住友不動産など日本勢との競合と連携

インドでは既に、住友不動産がムンバイで大規模なオフィス・ホテル開発を計画するなど、日系ディベロッパーの動きが活発化しています。西日本鉄道は、富裕層や中間層が求める「日本品質」の住宅を提供することで、競合他社との差別化を図るものと見られます。人口動態の恩恵を受けるインド市場は、同社の将来的な収益源として大きな期待がかかっています。