日本西鐵插旗印度房市：計畫2028財年啟動開發，看準南亞中產階級崛起商機
西日本鐵道（西鐵）計畫於2028財年前進軍印度住宅市場。繼越南成功開發經驗後，西鐵瞄準印度中產階級對高品質住房的需求，尋求海外業務新成長引擎。深入解析日系開發商的南亞布局。
日本九州交通巨頭跨海出征，瞄準全球成長最快的經濟體。根據最新消息，西日本鐵道（簡稱西鐵）計畫於2028財年前正式進軍印度市場，展開住宅開發業務。這標誌著該公司在東南亞站穩腳跟後，進一步向南亞擴張的戰略野心。
複製越南成功模式，以「日本品質」進軍南亞
西日本鐵道此前在越南胡志明市近郊與當地夥伴共同開發了名為「Waterpoint」的大型住宅區，獲得市場正面反饋。憑藉在東南亞累積的開發經驗，西鐵看好印度不斷增長的高端住宅需求，決定將業務觸角延伸至這塊擁有14億人口的紅海市場。
日系開發商聯手搶攻，競爭白熱化
除了西鐵，住友不動產等日本同業也紛紛加碼印度，在孟買等地推動商辦與酒店項目。印度財富效應帶動民眾對優質住宅的渴望，西鐵進軍印度不僅是為了尋求營收成長，更是為了在全球房地產供應鏈中佔據一席之地。隨著印度各大都市地鐵路網擴張，沿線住宅開發潛力不容小覷。
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