中國 房地產 泡沫 2026：廣東企業家拋售7處豪宅後的財富大洗牌
探討2026年中國房地產泡沫現狀。透過廣東企業家李江自2020年起拋售7處物業的案例，分析高淨值人群如何進行財富轉移，應對房地產市場的結構性變化。這是一場關於資產保值與流動性的深度洗牌。
曾幾何時，房地產是中國高淨值家庭財富傳承的「定海神針」。然而，這場持續數十年的財富盛宴正迎來翻天覆地的變化。來自廣東的資深製造業企業家李江，自2020年起便開始陸續變現手中的房產，這一舉動在當時令無數友人百思不得其解。
中國 房地產 泡沫 2026 財富轉移：從資產到負債的心理落差
在事業巔峰期，李江將大部分財富集中於房產，曾一度擁有7處物業，涵蓋了從CBD公寓到高端郊區別墅。當時的他認為，這不僅是為了退休後的優渥生活，更是家族資產保值增值的獨占鰲頭之選。但隨著經濟形勢轉變，這些曾經的「金母雞」正逐漸變成沈重的財務負擔。
富人撤離房市，現金流重回寶座
當前，中國投資者的心態已發生轉變。隨著市場流動性趨緊，房產的持有成本上升，李江的提前佈局顯得格外舉足輕重。在2026年的今天，越來越多的企業家效仿此舉，將資金撤出房市，轉向流動性更高或更具全球化配置特徵的資產類別。
房地產市場的估值邏輯已完全改寫，投資者應警惕流動性陷阱，避免將過多資產鎖死在變現困難的物業中。
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