2025年中國房地產銷售額慘跌：百億美元級開發商僅剩10家
2025年中國房地產銷售額數據顯示，年度業績突破1,000億人民幣的開發商僅剩10家，較2020年縮減逾75%。克而瑞數據揭示市場深度調整，僅中國金茂逆勢增長，投資者應警惕市場風險。
昔日風光無限的房產巨頭，如今正陷入斷崖式萎縮。根據研究機構克而瑞（CRIC）週日發布的最新報告，2025年中國大陸房地產開發商中，年度銷售額達1,000億人民幣（約140億美元）的企業已從2020年巔峰時期的43家銳減至僅剩10家。這標誌著中國房地產市場的黃金時代已徹底宣告終結。
2025年中國房地產市場大洗牌
市場寒冬之下，強者恆強的邏輯已不復存在，取而代之的是生存考驗。在僅存的10家「千億俱樂部」成員中，竟然只有中國金茂（China Jinmao）一家企業實現了銷售額的同比增長。其餘大牌開發商均面臨業績縮水，顯示出整體市場需求疲軟與購房者信心的崩塌。
| 年份 | 千億銷售額企業數量 | 市場趨勢 |
|---|---|---|
| 2020年 | 43家 | 狂飆突進 |
| 2025年 | 10家 | 步履維艱 |
開發商面臨生存邊緣
隨著房企排名的劇烈變動，行業正經歷一場翻天覆地的整合。許多曾經舉足輕重的民營房企已悄然撤出榜單，而具備國資背景或穩健財務結構的企業則成為最後的守望者。
投資者需高度關注房地產債務違約風險的持續外溢。由於銷售回款緩慢，部分勉強維持規模的企業仍面臨巨大的流動性壓力。
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