2026年 川普政權下的美國房地產市場：投資者不容忽視的三大關鍵
解析2026年川普政策對美國房地產市場的影響。涵蓋利率走勢、建築成本增加以及政府放寬監管對投資者的具體意義，為您的全球資產配置提供核心見解。
通膨陰影與放寬監管政策正在美利堅大地交織。隨著2026年年初的到來，川普（Donald Trump）政府的經濟藍圖已現雛形，尤其是對全球投資者而言，美國房地產市場的走勢已變得舉足輕重。
2026年 川普 美國房地產政策對市場的深遠影響
川普政府目前正大刀闊斧地推動房地產市場的「去監管化」。通過釋放聯邦土地與削減建築審核流程，政府試圖解決長期困擾美國的房屋短缺問題。然而，這種「翻天覆地」的政策轉向也帶來了市場波動。
- 「美國優先」貿易政策導致進口建築材料關稅上升，平均推高房屋造價約1.5萬美元。
- 全國新屋開工率較去年同期成長12.5%，顯示開發商信心回升。
利率與通膨：投資者的荷包是否安全？
白宮與聯準會（Fed）之間的角力已進入白熱化階段。川普多次要求激進利下げ（降息），但聯準會為了防範關税帶來的二次通膨風險，依然堅守目前的利率水平。
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