英國住宅判決：插上微波爐不等於獨立公寓 2025
2025年終，英國法院針對聖喬治酒店的案例裁定，在客房內增設微波爐並不使其具備獨立公寓的法律資格。此判決釐清了住宅定義與臨時住宿的邊界。
插上一台微波爐，就能讓一間飯店客房搖身一變成為獨立公寓嗎？英國法院本週對此給出了明確的否定答案。這起針對「住宅定義」的法律訴訟，不僅揭示了當地旅宿業與政府之間的博弈，更引發了社會對於住房品質標準的廣泛討論。
英國住宅判決中的法律定義爭議
根據Boing Boing報導，位於大雅茅斯的聖喬治酒店先前聲稱其提供的客房屬於「獨立公寓」。當地的住房官員在調查中發現，該飯店總共62間客房中，竟有32間被用來安置無家可歸者。飯店方試圖透過在房內配置微波爐，將其定性為具備獨立居住機能的住宅空間。
然而，主審法官裁定，僅僅「插上微波爐」並不足以讓飯店房間變成法律意義上的獨立公寓。法官認為，真正的住宅必須具備完整的烹飪與生活設施，而非僅靠單一小家電來規避建築用途規範。
規避法規的灰色地帶
業界分析指出，飯店業者此舉可能是為了利用法律漏洞，或是試圖爭取更多與安置補貼相關的政策福利。這次判決對那些試圖降低居住標準、鑽法律漏洞的業主敲響了警鐘。
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